募集ポジション
施工管理職
営業が仕入れた物件に対して、付加価値を付けていく建築工事の統括をする仕事です。
工事では、発注者側として「協力会社に現場監督から施工までを一括でお任せする」方法で効率化を図り、不動産仕入れの段階から、工事のプロとして打合せに参加することでプロジェクトに一貫して携わります。

職務内容
・工程管理（協力業者様の工事の進め方や人員の管理、各種検査、引き渡しの管理）
・安全衛生管理（事故や健康被害の予防や対策の策定、労働者の安全意識の向上、
作業環境の改善、安全衛生監査）
・原価管理（使用する材料の寸法や品質、強度の規格管理、納まりの検討や指示）
・品質管理（進捗状況によって発生する経費の把握管理、計画や工程の見直し、
適正な利益の確保）

職種の魅力
1.尊重しあう企業文化
より良い建築の完成を目指して、どんな困難も、誠意をもって乗り越えるチームです。

2.キャリアの将来設計がしやすい
労働時間も比較的少ないため、資格取得がしやすい。
建築士や施工管理技士などを取得する社員も多数。

3.幅広い工事の統括経験が可能
他職種と同じく、裁量が多いため、多様な構造種別の施工管理の経験を養えます。

4.リーダーシップが発揮できる環境
物件の仕入れ段階から案件に入るため、受動的ではなく、自らの推進力を試せる環境がある。

新築戸建住宅(ウッドパネル工法、2×４工法)の工事監理、品質管理、工程管理等を担当いただきます。
施工計画の策定から職人の手配、材料の調達、品質・工程・コストの管理、技術的な指導など、着工準備からお引渡しまで工事全般を担当します。
※分業制のため、アフターサービスなどの兼務はありません。現場に集中して管理できる体制が整っているため、よりお客様のご要望に応える住まいづくりが可能です。

事業用不動産を取り扱い土地活用の提案を行う同社にて、既存建物の維持管理や新築工事の計画策定等、案件の品質
資金行程面での企画・立案・設計・監理をお任せします。

業務詳細：設計・施工監理職として、下記業務を担当いただきます。

・建物新築工事、改修時のプランニング、見積もり作成、現地視察、測量
・自社の管理物件（約600件）の補修計画作成、管理業務

【案件の種類】
土地／商業系の施設・駐車場など様々あり（非住宅）

【新規と既存】
案件の割合は3：7程度です。

【工期】
新築案件：平均4か月、改修案件：平均1週間〜3か月

【直行直帰】
可 ※現場にいく頻度は1週間に1回程度です。

業務の特徴：
・施工を行うにあたりお客様にご説明を行うことがメインミッションとなります。営業の方が契約してきた物件に対して意見・アドバイスいただきます。

案件次第では営業担当者に同行の上、提案・説明ならびに工事現場の視察、指導を行っていただきます。
小規模案件の場合、担当件数は一人につき約10〜20件です。1億円以上の大規模案件を担当する場合がございます。
案件の品質、資金、工程面での監理業務です。配属先により異なるものの、現場業務の頻度はさほど多くありません。
社外の関係者とのやりとりが多く発生いたします。質問内容に端的に回答できる方は、非常に適したポジションです。

就業環境の魅力：
上司の許可がなければ残業を行うことができません。このような取り組みの成果から残業は月平均10時間程度を実現しており、仕事とプライベートを両立しやすい環境です。

マテハン機器（大半が自動仕分機）の工事を現場で管理（工程・品質・安全・予算）するお仕事です。
工事は協力会社が請け負いますが、ゼネコンやクライアントと工事工程について折衝しながら進めていきます。
工期は主に3〜6か月程度で、関東、関西を中心に全国で行われます。
自信が主体となって業者と共に大きな装置を完成させていくことを実感できる魅力ある職務です。
毎週日曜日は原則としてお休みです。土曜日も隔週でお休みとなっており週末には自宅に帰ることのできる状況です。

・施工管理業務について
当社では単品工事や部分リフォームなど小規模案件の現場マネジメントは営業ポジションが行っております。施工管理ポジションは営業ポジションが受注をしてきた中規模案件以上（想定：500万円以上）の案件から担当を引き継ぎます。

分離発注制となっていますので、案件内容や工事工程に合わせて施工業者に施工の依頼を行い、進捗に合わせて資材の発注を行います。施工中の進捗確認や施工業者への指示・指導、施工中のお客様フォローなど、施工フェーズにおいてはメインとなって案件管理を行います。

着工前には営業のみならず、設計、プランナーなど専門ポジションと事前に打合せを行い、抜け漏れのない状態での着工を行っております。また、各種施工図面の作成は設計やプランナーが行いますので、変更指示など臨機応変な連携が求められます。

スマートフォン、タブレット、社有車など各種ツールを貸与しており、案件管理は専用システム（アンドパッド）を使用し、ご提案資料についてもプランナーポジションがリフォーム専用ソフト（ウォークインホーム）を使用して作成しています。

その他、大規模案件の受注前現地調査への協力、施工業者を対象とした安全大会なども実施します。施工を行う業者は専門セクションで選定しており、質、技術ともに一定のクオリティを担保しています。


・案件内容について
当社は７割が戸建て住宅案件、３割がマンション案件となります。住宅の築年数やメーカーを問わず広くご相談を受け付けていますので、戸建てはW造をメインにS造・RC造・ALC造など様々な構造の住宅のリフォームも行っております。

また中には古民家の案件もご相談いただくケースもあり、多種多様なリフォームをご担当いただけます。受注粗利率は30％前後に設定しており、月間の担当物件数は個人差と案件規模にもよりますが、5件から10件ほどとなります。

・施工管理業務について
当社では単品工事や部分リフォームなど小規模案件の現場マネジメントは営業ポジションが行っております。施工管理ポジションは営業ポジションが受注をしてきた中規模案件以上（想定：500万円以上）の案件から担当を引き継ぎます。

分離発注制となっていますので、案件内容や工事工程に合わせて施工業者に施工の依頼を行い、進捗に合わせて資材の発注を行います。施工中の進捗確認や施工業者への指示・指導、施工中のお客様フォローなど、施工フェーズにおいてはメインとなって案件管理を行います。

着工前には営業のみならず、設計、プランナーなど専門ポジションと事前に打合せを行い、抜け漏れのない状態での着工を行っております。また、各種施工図面の作成は設計やプランナーが行いますので、変更指示など臨機応変な連携が求められます。

スマートフォン、タブレット、社有車など各種ツールを貸与しており、案件管理は専用システム（アンドパッド）を使用し、ご提案資料についてもプランナーポジションがリフォーム専用ソフト（ウォークインホーム）を使用して作成しています。

その他、大規模案件の受注前現地調査への協力、施工業者を対象とした安全大会なども実施します。施工を行う業者は専門セクションで選定しており、質、技術ともに一定のクオリティを担保しています。


・案件内容について
当社は７割が戸建て住宅案件、３割がマンション案件となります。住宅の築年数やメーカーを問わず広くご相談を受け付けていますので、戸建てはW造をメインにS造・RC造・ALC造など様々な構造の住宅のリフォームも行っております。

また中には古民家の案件もご相談いただくケースもあり、多種多様なリフォームをご担当いただけます。受注粗利率は30％前後に設定しており、月間の担当物件数は個人差と案件規模にもよりますが、5件から10件ほどとなります。

建築案件の設計施工案件において、現場での施工管理全般(安全管理、品質管理、工程管理、原価管理、環境管理、協力業者との折衝等)をご担当いただきます。
主な仕事としては様々な施設やオフィスビル、大型病院、老健施設などの新設、補修・補強工事の施工管理をご担当いただきます。

公営住宅の小規模修繕工事において、施工管理業務をご担当いただきます。

・材料発注や職人手配
・工程管理
・安全管理
・品質管理

上記の他にも、お客様宅での現地調査（見積り）などのお仕事もあります。

当社の現場は、事務所や従業員の住まいから10分〜1時間程度の場所が多く、長距離・長時間移動の負担はありません。

人柄のよい従業員に囲まれて、働きやすい職場です。規律を重んじる一方、自分の意見をきちんと言える風通しの良い社風です。

営業が受注した工事の現場管理業務。
鉄骨工事の場合は受注物件の施工図を作成し、発注者（建設会社）と打合せをし、材料を発注して、工事開始から完了に至るまでの技能者（職人）の施工を管理し、発注者に引き渡す業務。
木造工事の場合は受注物件の材料手配を工事開始から完了に至るまでの技能者（職人）の施工を管理して発注者に引き渡す業務です。

建設現場で無災害で工事がすすめられるよう、職場環境や装備の安全確認・整備および指導、書類作成をして頂きます。

業務内容について
・安全書類の作成・指導など
・協力会社の作業員の方の行動チェックと指導、人材育成安全帯の使用状況や不安全行動、作業態度、言葉遣いや服装の乱れの是正箇所等
・元請け会社への点検内容の報告や現場状況の確認
・点検表の作成
・安全衛生委員会、災防協への出席

業務状況により、その他1日・2日程度で終わる現場の施工管理をお願いする事もございます。（年に2・3回程度）

働き方について
・直行直帰：可
・出張期間：日帰りのみ(宿舎利用の場合は会社負担／遠方月2回の帰省)振替休日・代休取得：可／お休みの日に出勤が必要になった場合、振替休日を取得いただきます。
・残業時間(1カ月)：平均25時間

社員同士で早く帰れるように声を掛け合うだけでなく、工期を調整した上での受注を意識しています。また、複数名体制(2名以上)の担当を行い、有給の取得もしやすい環境づくりを行っています。

依頼をいただいたクライアントとの打ち合わせや調整により、店舗内装設計を担当していただきます。設計の他、考案・助言・社内デザイン部、制作部、協力業者と協議して積算、見積もりの作成等にも携わっていただきます。
※建築士（1級・2級）お持ちの方は優遇致します。（資格手当、経験加算あり）
※子育て中の女性の方も在籍中、産休育休でブランクのある方等もご相談ください。

社内の積算担当者として各請負物件の積算業務をお任せ致します。
官公庁から民間企業まで多彩な物件に携われるやりがいのある環境です。
官公庁物件は兵庫県・神戸市の改修工事がメイン。
積算ソフトはヘリオスを使用しますが、操作経験は不問です。
是非ご応募下さい。

現場の施工管理者として施工管理業務全般を行います。
官公庁から民間企業まで多彩な物件に携われるやりがいのある環境です。
現場の規模により、1現場あたり2〜3名で協力会社の施工管理をおこないます。
兵庫県・神戸市の入札工事など基本的に請負となります。
現場は兵庫県内の社用車で自宅から通えるところがほとんどです。
1案件の工期は半年〜1年となります。

公共の道路や河川、上下水道など私たちの暮らしに欠かせないインフラ整備に関わる設計をお任せします。
具体的には、道路・橋梁・コンクリート構造物・河川構造物などをご担当いただきます
（メインは道路や橋梁の設計）
９割が神戸の案件のため、転勤はなく出張もほとんどありません。受注段階で明確に調整が取れており、効率よく、ムダな残業が少ないため、家族や友人との時間や趣味を楽しむといったワークライフバランスを実現できます。やるべきことが終われば早く帰れる環境です。

大手ハウスメーカーにて注文住宅の建築施工管理を募集しています。
1現場約3〜3.5ヶ月の工期で、年間20〜30棟を担当。工期短縮と施工精度の向上を図るため、建設予定地を入念に下見し、工事開始後をイメージしながら段取りを組んだ上で、業者さんを手配します。
積算・発注・配送・予算管理など、事務作業は専門スタッフが担当。また本社サーバーとリンクしたタブレットを導入しており、資料を持って現場・事務所を行き来する煩わしさはありません。